マンション経営者必見!外壁工事発注の流れと費用、業者選びのコツも紹介!

業者を選ぶ際に知っておくと良い情報

経営体力のある業者がおすすめな理由

マンションの外壁工事となれば大規模修繕のレベルとなるので、小さな業者では職人の人数が限られてしまいます。その分、工期が長くなったり十分な施工ができない可能性が出ます。

経営体力のある業者ならそれに見合う職人の人数がいるため、大規模修繕でも十分なサービスをしてもらえるでしょう。高所作業車などの機材も充実していると、安心安全かつ質の高い施工ができるはずです。その他、施工後に保証をつける場合でも、経営体力のある所なら倒産が起こる可能性が低いです。長期保証をした場合でも、十分な対応してくれます。

とはいえ、マンションからの距離が遠いところは移動に掛かる費用が発生するなど、却って作業効率を下げる原因となりかねません。見積りや相談を依頼する際に確認する1つのポイントにしましょう。

外壁工事以外にしてもらえると安心?

体力のある業者であれば、外壁塗装のような工事以外に水道や電気工事のような作業をしてくれる可能性があります。住生活において様々なトラブル発生が想定されるので、複数の作業をしてくれる所であれば心強さを得られます。また、夜間や早朝に緊急対応が必要となる可能性も出ます。業者によっては24時間365日サポートできる場合があり、満足な対応をしてくれる所であれば、入居者にも安心感を届けられます。

他にも複数の業者との依頼が不要になると、接客は1か所で良くなります。その分、マンション経営における負担が減るのも見込めます。

大手建設業者であればホームページがあるうえ、施工実績に関する情報も紹介されています。1つの参考にして、ニーズに合う業者に依頼をしましょう。


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